السعر من:
إلى:
  
المساحة من:
إلى:

إبحث عن عقار في مصر

المدونة العقاريةأخبار عقارية - مصر › ضياء الدين فرج: القطاع العقاري بحاجة ماسة إلى مبادرة لدعمه بفائدة أقصاها 11%

ضياء الدين فرج: القطاع العقاري بحاجة ماسة إلى مبادرة لدعمه بفائدة أقصاها 11%
قال ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة «هوم تاون»، إن تواجد  المهندس خالد عباس على رأس شركة العاصمة الإدارية الجديدة كان أحد الاختيارات الموفقة في الفترة الماضية، خصوصًا وأن مكتبه مفتوح طوال الوقت أمام أي مطور لديه مشكلة.

وأضاف ضياء أن سرعة الانتهاء من التراخيص كانت على رأس مطالب المطوريين، إضافة إلى زيادة مدد سداد أقساط الأراضي لمدة تصل إلى عام نظرًا للارتفاع غير المسبوق في معدلات التضخم، خاصة أن طن الحديد ارتفع من 9 آلاف جنيه إلى 30 ألفًا أضف إلى هذه القائمة باقي مدخلات العملية العقارية.

وذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة منحت مهلة بالفعل لمطوري المدن الجديدة نتمنى المعاملة بالمثل مع مطوري العاصمة الإدارية من حيث إضافة مدة زمنية لتنفيذ المشروعات العقارية بنسبة 20% تضاف على المدة الزمنية الممنوحة للشركات لتقليل الضغط على المطورين العقاريين، ويعني هذا القرار أن المطور حال حصوله على مدة تنفيذ مشروعه لمدة 5 سنوات يتم منحه عام آخر جديد.

كما تمت الموافقة على ترحيل الأقساط المستحقة على المطور بنفس فترة تنفيذ المشروع، بما يمنح تقليل الضغوط الواقعة على المشروعات العقارية نتيجة الأزمات المتلاحقة للسوق والتي نتج عنها تأخير في تنفيذ المشروعات، إضافة إلى أن تكون نسبة تنفيذ المشروعات 85% بدلاً من 90% لاستكمال المشروع، كما تمت الموافقة من قبل مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية بحضور الدكتور محمد معيط وزير المالية، على خفض نسبة الفائدة الإضافية التي كانت تفرضها وزارة المالية والتي كانت 2% لـ 1% فقط، وتعتبر جميع القرارات التي أصدرتها هيئة المجتمعات العمرانية دعم للقطاع العقاري باعتباره قاطرة التنمية في مصر لمواجهة الظروف الاستثنائية التي تمر بها البلاد حاليًا.

وتمنى خفض سعر الفائدة البالغ حاليًا 19%، مع ضرورة تدشين مبادرة تخدم القطاع العقاري تشبه مبادرة المالية لخدمة القطاع الصناعي بفائدة ما بين 8% إلى 11%، ومن وجهة نظري أقصى فائدة يتحملها القطاع العقاري هي 10%، وذلك في ظل معدلات تضخم مرتفعة بشكل كبير وهو ما جعل جميع دراسات الجدوى التي تجريها الشركات حاليا استرشادية وليست ثابتة بناء على نسب تضخم وفائدة مرتفعة.

وأكد أنه بناء على كل ماسبق وبسبب الظروف الاقتصادية الحالية فقد أصبحنا مجبرين على توفير نقدًا أجنبيًا بكل الطرق وهو ما يتطلب تيسير الحصول على الجنسية المصرية مقابل العقار وتفعيله بشكل أكبر من الحالي مع إزالة كافة العوائق في طريق تطبيقه، والذي يعد بمثابة منجم للعملة الصعبة لو طبق فعليًا، خصوصًا وأننا لسنا الوحيدين الذين يطبقون هذه التجربة فقد سبقنا لها دولا كثيرة. 

التعليقات على ضياء الدين فرج: القطاع العقاري بحاجة ماسة إلى مبادرة لدعمه بفائدة أقصاها 11%

كن أول شخص وأضف تعليق على هذا المقال الآن!

أكتب تعليقك
إسمك
البريد الإلكتروني

لن يتم إظهار بريدك الإلكتروني مع التعليق

الرقم السري
17030

من فضلك أكتب الرقم الظاهر أمامك في خانة الرقم السري

حمل تطبيق سمسار مصر الآن..
تطبيق سمسار مصر جوجل بلاي
تطبيق سمسار مصر أبل ستور
حمل تطبيق سمسار مصر على اندرويد
شقق للبيع في مصر

شقق للبيع بالاسكندرية

شقة ايجار جديد 500 جنيه

منازل للبيع

شقق للبيع بالاسكندرية 2014

صيدليات للبيع

سمسار مصر

شقق للبيع 6 اكتوبر

شقق للبيع

شقق ايجار جديد بالهرم 500 جنيه

عقارات بنى سويف

اسعار الشقق فى الاسكندرية

صيدليات للايجار

صيدليات للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع فى 6 اكتوبر

منزل للبيع

شقق للايجار بمدينة نصر

صيدليات للبيع بالاسكندرية 2014

ارض زراعية للبيع

محلات للايجار

صيدليات للبيع

شقق للايجار بمدينة نصر 1000 جنيه

صيدليات للبيع اسكندرية

اراضى زراعية للبيع فى مصر

شقق للبيع في اكتوبر

شقق للبيع في القاهرة

اراضى زراعية للبيع

صيدليات للبيع

شقق للبيع في الاسكندرية

دجله تاورز

دجلة تاورز

صيدليات للايجار

سمسار مصر

صيدليات للايجار بالاسكندرية

شقق للبيع في الغردقة

صيدلية للبيع

ستيلا مصر الجديدة

ابنى بيتك للبيع

مزارع للبيع

شقق للايجار بمدينة نصر

شقق للبيع بالاسكندرية 2015

كافيهات للايجار

اراضى للبيع فى 6 اكتوبر

كمبوند ستون بارك

شقق للايجار 6 اكتوبر

فيلا للافراح

شقق للبيع باسيوط

صيدلية للايجار

مدينة الامل

شقق للبيع بالغردقة

اسعار الشقق فى الاسكندرية 2014

حمل تطبيق سمسار مصر
حمل تطبيق سمسار مصر .. الآن!
تطبيق سمسار مصر أبل ستور تطبيق سمسار مصر جوجل بلاي تطبيق سمسار مصر جلاكسي ستور