السعر من:
إلى:
  
المساحة من:
إلى:

إبحث عن عقار في مصر

المدونة العقاريةأخبار عقارية - مصر › حظر بيع 1000 وحدة سكنية في مثلث ماسبيرو للعائدين

حظر بيع 1000 وحدة سكنية في مثلث ماسبيرو للعائدين
حظر بيع وحدات ماسبيرو، كشف المهندس خالد صديق، رئيس جهاز رئيس صندوق التنمية الحضارية، أنه سيتم حظر بيع وحدات ماسبيرو للأسر العائدة لمنطقة ماسبيرو لمدة 30 عامًا، ومن المقرر بدء تسكين أول فوج من وحدات ماسبيرو، بداية الشهر المقبل.

وقال رئيس جهاز رئيس صندوق التنمية الحضارية إن إجمالى وحدات ماسبيرو التي تم تنفيذها للأسر، تصل لنحو 1000 وحدة سكنية تقريبًا، بتكلفة إجمالية مليار جنيهًا.

حظر بيع وحدات ماسبيرو
وأشار صديق إلى أنه في حال مخالفة قرار حظر بيع وحدات ماسبيرو، سيتم سحب الوحدة وإعادتها لولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك لإعادة تسويقها بالسعر الحالي لها، موضحًا أن حظر بيع وحدات ماسبيرو، مشروع تنموي من الدرجة الأولى، وليس بشكل استثماري، وذلك ضمن مخطط الدولة لتطوير المناطق العشوائية والخطرة.

أنظمة سداد قيمة وحدات ماسبيرو
أضاف رئيس جهاز رئيس صندوق التنمية الحضارية أنه تم الاتفاق مع الأسر العائدة على أسلوب سداد وحدات ماسبيرو، سواء بنظام التأجير التمليكي أو الإيجار أو البيع المباشر، على أن يتضمن كل نظام من أسلوب سداد مختلف، مشيرًا إلى أن القيمة المالية لوحدة ماسبيرو، تتراوح بين 3 إلى 5 ملايين جنيهًا، بينما تصل تكلفة الوحدة قرابة الـ مليون جنيه.


وأشار إلى أن الوحدات المنفذة تتضمن نموذجين الأول بمساحة 75 مترًا مربعًا كاملة التشطيب، والثانى بمساحة 102 متر مربع، وهى منفذة فى الجزء المطل على شارع 26 يوليو، على أن تقوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتولى أعمال التنفيذ المتبقية للمنطقة ككل.

مساحة منطقة مثلث ماسبيرو
تُعد منطقة مثلث ماسبيرو، أحد أهم المناطق الاستثمارية بوسط البلد، نظرًا لموقعها الجغرافي المميز، الذي يتضمن إطلالة نيلية بطول كيلو متر تقريبًا، وواجهة على ميدان التحرير بنحو 1,2 كليو متر، وتصل مساحة منطقة ماسبيرو نحو 73 فدانًا لعدد من الجهات الحكومية والخاصة، أبرزها محافظة القاهرة، ووزارة الإسكان عدد من الشركات الخاصة سواء المحلية أو العربية.

تطوير مثلث ماسبيرو
بدأت خطة التطوير الخاصة بالمشروع منذ 2015 بعقد العديد من اللقاءات الحوارية بين الجهات الحكومية وسكان المنطقة، تمثلت في وزارة تطوير العشوائيات برئاسة ليلى إسكندر|، ومحافظ القاهرة الدكتور جلال السعيد، آن ذاك، ولفيف من القيادات التنفيذية على رأسهم الدكتور عاصم الجزار، رئيس هيئة التخطيط العمراني خلال هذه الفترة.

اقرأ أيضًا: حقائق لأول مرة عن ملكية أراضى مثلث ماسبيرو.. 90 ألف جنيه لمتر الأرض المطلة على النيل

برج الوحدات الإدارية في مثلث ماسبيرو
نفذت وزارة الإسكان تنفيذ برج مخصص للوحدات الإدارية في مثلث ماسبيرو، وجزء أسف الأبراج السكنية الحالية للأنشطة التجارية، وبدأت شركة "سيتي إيدج" تسويق هذه الوحدات بأسعار متفاوتة حسب نسب التميز، وتقدر الأسعار المبدئية للوحدات الإدارية بقيمة 40 ألف جنيهًا للمتر الإداري، بينما يبدأ سعر المتر التجاري من 130 ألف جنيهًا، بخلاف نسب التميز والمساحة أيضًا، بينما تصل الوحدات الإدارية التجارية بالمشروع نحو 120 وحدة تقريبًا فى البرج المخصص لذلك، والذي يتكون من بدروم ودور أرضي تجاري، و15 طابقًا.

سعر الأراضي في منطقة ماسبيرو
حصلت وزارة الإسكان، على قطعة أرض تابعة للشركة القابضة للتشيد والبناء، في منطقة ماسبيرو، بقيمة مالية قدرها 720 مليون جنيه، نظير مساحة 2.5 فدان، ليصل إجمالي الأرض بعد احتساب نسب التميز نحو ألفين متر تقريبًا، تقدر القيمة المالية لها بنحو 60 مليون جنيهًا.

وتخوض محافظة القاهرة، حاليًا، مرحلة التفاوض النهائي مع شركتين سعوديتين يمتلكان نحو 5.5 فدان في منطقة ماسبيرو، وحددت لجنة التفاوض من قبل المحافظة سعرًا لمتر الأرض مماثل للسعر الخاص بالأرض الممكلوكة للقابضة للتشييد والبناء، والشركات الكويتية، بعد أن يتم استقطاع الجزء الخاص بمقابل التحسين، والذي تم تحديده بقيمة ما بين 8 إلى 20 ألف جنيهًا، وذلك حسب الموقع والتميز أي بنحو 20% من إجمالي سعر المتر.

التعليقات على حظر بيع 1000 وحدة سكنية في مثلث ماسبيرو للعائدين

كن أول شخص وأضف تعليق على هذا المقال الآن!

أكتب تعليقك
إسمك
البريد الإلكتروني

لن يتم إظهار بريدك الإلكتروني مع التعليق

الرقم السري
45297

من فضلك أكتب الرقم الظاهر أمامك في خانة الرقم السري

حمل تطبيق سمسار مصر الآن..
تطبيق سمسار مصر جوجل بلاي
تطبيق سمسار مصر أبل ستور
حمل تطبيق سمسار مصر على اندرويد
شقق للبيع في مصر

شقق للبيع بالاسكندرية

شقة ايجار جديد 500 جنيه

منازل للبيع

شقق للبيع بالاسكندرية 2014

صيدليات للبيع

سمسار مصر

شقق للبيع 6 اكتوبر

شقق للبيع

شقق ايجار جديد بالهرم 500 جنيه

عقارات بنى سويف

اسعار الشقق فى الاسكندرية

صيدليات للايجار

صيدليات للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع فى 6 اكتوبر

منزل للبيع

شقق للايجار بمدينة نصر

صيدليات للبيع بالاسكندرية 2014

ارض زراعية للبيع

محلات للايجار

صيدليات للبيع

شقق للايجار بمدينة نصر 1000 جنيه

صيدليات للبيع اسكندرية

اراضى زراعية للبيع فى مصر

شقق للبيع في اكتوبر

شقق للبيع في القاهرة

اراضى زراعية للبيع

صيدليات للبيع

شقق للبيع في الاسكندرية

دجله تاورز

دجلة تاورز

صيدليات للايجار

صيدليات للايجار بالاسكندرية

شقق للبيع في الغردقة

سمسار مصر

صيدلية للبيع

ستيلا مصر الجديدة

ابنى بيتك للبيع

مزارع للبيع

شقق للايجار بمدينة نصر

شقق للبيع بالاسكندرية 2015

كافيهات للايجار

اراضى للبيع فى 6 اكتوبر

كمبوند ستون بارك

شقق للايجار 6 اكتوبر

فيلا للافراح

شقق للبيع باسيوط

صيدلية للايجار

مدينة الامل

شقق للبيع بالغردقة

اسعار الشقق فى الاسكندرية 2014

حمل تطبيق سمسار مصر
حمل تطبيق سمسار مصر .. الآن!
تطبيق سمسار مصر أبل ستور تطبيق سمسار مصر جوجل بلاي تطبيق سمسار مصر جلاكسي ستور