السعر من:
إلى:
  
المساحة من:
إلى:

إبحث عن عقار في مصر

المدونة العقاريةأخبار عقارية - مصر › المهندس أحمد الزيات:المطورون العقاريون يواجهون أزمة حقيقية فى التمويل والسيولة النقدية

المهندس أحمد الزيات:المطورون العقاريون يواجهون أزمة حقيقية فى التمويل والسيولة النقدية
أكد المهندس أحمد الزيات، عضو لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال، أن قطاع التشييد والبناء والمطورين العقاريين في مصر يواجهون أزمة حقيقية في التمويل والسيولة النقدية مع تباطؤ سلاسل الإمداد وتراجع الإنتاج وارتفاعات كبيرة في أسعار مواد البناء المختلفة، فضلا عن تأثيرات تطبيق قانون البناء الموحد بالمحافظات.

 

وأوضح الزيات، أن تطبيق قانون البناء الموحد خفض الطلب علي الاستثمار العقاري من قبل المستثمرين في المحافظات، وزيادة أسعار الوحدات مع عدم توافرها بجانب الركود في حركة البيع وتراجع اعداد العمالة.

 

وأكد علي أهمية العمل علي عددا من المقترحات لتفادي مشاكل تطبيق قانون البناء بالمحافظات، منها السماح لكل محافظة بتحديد آليات تنفيذ القانون وفقا للكثافة السكانية والظهير الصحراوي، وإعادة تخطيط المناطق التجارية داخل المدن وتقنين الإجراءات القانونية، وتوفير طرح اراضي سكنية من قبل المحافظات وكذلك أجهزة الدولة بجانب أراضي الأوقاف غير المستغلة واعادة تخطيطها وطرحها علي المستثمرين وفقاً لاشتراطات مدن الجيل الرابع، بالإضافة إلى إنشاء مخطط أراضي لكل مدينة خارج حدودها لإنشاء المناطق الصناعية والخدمية والتجارية.

 

وأشار الزيات إلى  أن صعوبة إجراء التمويل العقاري وخفض التدفقات النقدية من بين أهم التحديات التي تواجه المطورين بالعاصمة الإدارية الجديدة، بجانب عدم وجود ضوابط لمبيعات القطاع العقاري، وارتفاع تكاليف التنفيذ سواء فيما يتعلق بمواد البناء أو العمالة، بالإضافة إلى ركود في مبيعات الوحدات السكنية والخدمية.

 

واقترح الزيات، عدداً من الحلول للتغلب علي التحديات التي شركات التطوير العقاري المستثمرة في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي إعادة جدولة اقساط الأراضي من قبل شركة العاصمة الإدارية الجديدة، وخفض قيود التمويل العقاري للشركات والافراد ومبادرة البنك المركزي المصري، والرقابة على تنفيذ المشروعات العقارية وفقاً للجدل الزمني المحدد مع العميل، وإنشاء شركة قابضة للمساهمة في تنفيذ المشروعات المتعثرة، وإنشاء مكتب استشاري وبيت خبرة هندسي يتبع العاصمة الإدارية الجديدة للإشراف على تنفيذ المشروعات وفق الاشتراطات المحددة، بالإضافة إلى مشاركة الشركات «بيت خبرة» في مشروعات حياة كريمة في مجالات توطين التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي ورفع كفاءة الشركات المنفذة.

التعليقات على المهندس أحمد الزيات:المطورون العقاريون يواجهون أزمة حقيقية فى التمويل والسيولة النقدية

كن أول شخص وأضف تعليق على هذا المقال الآن!

أكتب تعليقك
إسمك
البريد الإلكتروني

لن يتم إظهار بريدك الإلكتروني مع التعليق

الرقم السري
10631

من فضلك أكتب الرقم الظاهر أمامك في خانة الرقم السري

حمل تطبيق سمسار مصر الآن..
تطبيق سمسار مصر جوجل بلاي
تطبيق سمسار مصر أبل ستور
حمل تطبيق سمسار مصر على اندرويد
شقق للبيع في مصر

شقق للبيع بالاسكندرية

شقة ايجار جديد 500 جنيه

منازل للبيع

شقق للبيع بالاسكندرية 2014

صيدليات للبيع

سمسار مصر

شقق للبيع 6 اكتوبر

شقق للبيع

شقق ايجار جديد بالهرم 500 جنيه

عقارات بنى سويف

اسعار الشقق فى الاسكندرية

صيدليات للايجار

صيدليات للبيع بالاسكندرية

شقق للبيع فى 6 اكتوبر

منزل للبيع

شقق للايجار بمدينة نصر

صيدليات للبيع بالاسكندرية 2014

ارض زراعية للبيع

محلات للايجار

صيدليات للبيع

شقق للايجار بمدينة نصر 1000 جنيه

صيدليات للبيع اسكندرية

اراضى زراعية للبيع فى مصر

شقق للبيع في اكتوبر

شقق للبيع في القاهرة

اراضى زراعية للبيع

صيدليات للبيع

شقق للبيع في الاسكندرية

دجله تاورز

دجلة تاورز

صيدليات للايجار

سمسار مصر

صيدليات للايجار بالاسكندرية

شقق للبيع في الغردقة

صيدلية للبيع

ستيلا مصر الجديدة

ابنى بيتك للبيع

مزارع للبيع

شقق للايجار بمدينة نصر

شقق للبيع بالاسكندرية 2015

كافيهات للايجار

اراضى للبيع فى 6 اكتوبر

كمبوند ستون بارك

شقق للايجار 6 اكتوبر

فيلا للافراح

شقق للبيع باسيوط

صيدلية للايجار

مدينة الامل

شقق للبيع بالغردقة

اسعار الشقق فى الاسكندرية 2014

حمل تطبيق سمسار مصر
حمل تطبيق سمسار مصر .. الآن!
تطبيق سمسار مصر أبل ستور تطبيق سمسار مصر جوجل بلاي تطبيق سمسار مصر جلاكسي ستور